Criado pela gestão municipal em 2018, o ProZeis permite que áreas que antes não poderiam receber edifícios verticais tenham autorização para verticalização. Em troca, as construtoras precisam destinar 33% das unidades para famílias que recebem até três salários mínimos, com valores mais baixos que aluguel para esse público. Desde 2018, mais de 720 apartamentos foram entregues por meio da política habitacional. No ano passado, foram iniciadas as obras de outros seis condomínios com 1.015 apartamentos em construção: Residencial, Maragogi, Residencial Marau, Residencial Marapé, Soládio Itália I, Soládio Rebouças e o Bellus.
“O ProZeis é um projeto revolucionário, que tornou Maringá referência em políticas públicas de habitação social. Diversas famílias conquistaram o sonho da moradia própria com apartamentos de ótima qualidade e com valor abaixo do mercado imobiliário. Isso tudo foi possível com a política de incentivo do município”, afirma o prefeito em exercício Edson Scabora. Ele destaca que o ProZeis foi campeão nacional do Prêmio Cidades Sustentáveis na categoria ′Social′ e venceu o ′Prêmio Gestor Público Paraná′ em 2023.
Para ampliar os incentivos do Prozeis, a Prefeitura instituiu em 2023 subsídio municipal próprio de R$ 10 mil para interessados em adquirir unidades habitacionais. A medida inédita foi um avanço histórico na habitação social de Maringá. O valor é destinado para famílias com renda de até três salários mínimos. Com isso, os interessados podem ter economia de até R$ 80 mil na aquisição de unidades por meio ProZeis, já que o programa também conta com subsídios do governo federal (Minha Casa, Minha Vida) e estadual (Casa Fácil Paraná).
Com investimento de cerca de R$ 2,1 milhões em recursos próprios, a Prefeitura de Maringá entregou 20 unidades habitacionais do Residencial Egeia, localizado no Jardim Europa. Os imóveis têm 48,8 metros quadrados, com sala, cozinha, banheiro, dois quartos e área de serviço.
A Prefeitura também atuou para garantir unidades habitacionais abaixo do valor de mercado com a assinatura do contrato com a Construtora Piacentini para a construção de 288 apartamentos do Residencial Padre Geraldo Schneider. A empresa executará o projeto em lote municipal, com alienação do terreno, o que garantiu a diminuição do valor dos apartamentos. O empreendimento é destinado para famílias inscritas no Cadastro Único e no Cadastro Municipal de Habitação e com renda de até três salários mínimos.
